| | Author: Brenda Cote Autor: Brenda Cote Article source: http://www.articledeshboard.com/ . Artigo fonte: http://www.articledeshboard.com/. Used with author's permission. Usado com permissão do autor. When it comes to real estate, the topic of the day is the downturn in the market, the number of people losing their homes, and how much this is going to hurt the economy. Quando se trata de imóveis, o assunto do dia é a desaceleração no mercado, o número de pessoas que perdem os seus lares, e quanto é que isto vai afectar a economia. In the seventeen years I have been in the real estate business, I have witnessed every fluctuation the market has to offer. Nos dezassete anos tenho estado no negócio imobiliário, tenho testemunhado a cada oscilação do mercado tem para oferecer. While it is true that many property owners are enduring trying times, rarely does the same happen to knowledgeable real estate investors. Embora seja verdade que muitos proprietários estão tentando duradouro vezes, raramente faz o mesmo acontecerá aos conhecedores investidores imobiliários. There are those individuals who remain emotionally unattached and invest wisely in real estate. Existem aqueles indivíduos que permanecem livres e emocionalmente sabiamente investir em imóveis. As a result, they live a very comfortable, if not lavish, lifestyle. Como resultado, eles vivem uma muito confortável, se não esbanjar, o estilo de vida. Investing in real estate, especially during a downturn, can widen an investor's opportunities and bring about lucrative returns. Investir em imóveis, especialmente durante uma desaceleração, pode ampliar as oportunidades de um investidor e trazer retornos lucrativos. This is a truth. Esta é uma verdade. If you are thinking about becoming a real estate investor or have already made the decision to start, the following information is priceless. Se você estiver pensando em se tornar um investidor imobiliário ou que já tomaram a decisão de iniciar, a seguinte informação é inestimável. Wanting to secure a comfortable financial future, most of us go to work every day hoping to build a nest egg. Querendo garantir um futuro financeiro confortáveis, a maior parte de nós ir trabalhar todos os dias na esperança de construir um ninho de ovos. Since, it is common knowledge that real estate investors have the capacity to not only build a nest egg but also create a fortune, why aren't more people joining the ranks of real estate multimillionaires? Desde que, é sabido que os investidores imobiliários têm a capacidade de não só construir um ninho de ovos, mas também criar uma fortuna, por que não são mais as pessoas a ficar ao nível do imobiliário multimilionários? Why aren't there more people fighting for a seat on the real estate bandwagon? Porque não existem mais pessoas lutam por um lugar na imobiliário pandilha? Well, the truth behind real estate investing is that it is a business and therefore, must be treated like one for it to prosper. Bem, a verdade por trás imobiliário investir é a de que é um negócio e, portanto, deve ser tratada como um para que possa prosperar. Just like any other promising venture, investing in real estate requires a well-defined vision, a strategic plan, and an entrepreneurial mindset. Tal como em qualquer outro empreendimento promissor, investindo em imóveis requer uma visão bem definida, um plano estratégico, e de uma mentalidade empreendedora. Even with the overwhelming evidence revealing success, only a microscopic segment of the population is willing to take the risk, do the work and follow through. Mesmo com o sucesso esmagador indícios reveladores, apenas um microscópico segmento da população está disposta a assumir o risco, faça o trabalho e seguir por diante. The rest simply watch and call those of us doing the work "Lucky". O resto simplesmente assistir e ligar para aqueles de nós a fazer o trabalho "sorte". When I began my career in real estate, I didn't have a plan. Quando iniciei a minha carreira no setor imobiliário, eu não tenho um plano. I didn't invest. Eu não investiam. I didn't even see past my next commission check. Eu nem sequer ver o meu passado próximo check comissão. What kept me hanging on was a desire to live like the people I worked for, most of whom were real estate investors. O que me manteve pendurado na era um desejo de viver como eu trabalhei para o povo, a maioria dos quais eram os investidores imobiliários. Years later, I committed to create serious wealth through real estate. Anos mais tarde, estou empenhado em criar sérios de riqueza através da imobiliária. As soon as I mindfully committed to my goal, I began to make deals and more money than ever before. Assim que eu atentamente empenhada em minha meta, eu comecei a fazer ofertas e muito mais dinheiro do que nunca. By choice, I am not one of those investors who vacations six months out of the year. Por opção, eu não sou um daqueles investidores que umas férias fora de seis meses do ano. I work all the time meeting with clients, looking at properties and refining my strategy. Eu trabalho todo o tempo reunião com clientes, olhando para a minha estratégia propriedades e de refinação. Add to that a growing number of mentoring/coaching clients and my schedule is officially full. Acrescente a isso um número crescente de tutoria / coaching clientes e está oficialmente na minha agenda cheia. Nevertheless, I am continuously increasing my net worth as I am doing something that never feels like work. No entanto, estou aumentando continuamente o meu patrimônio líquido como estou fazendo algo que nunca se sente como funciona. Besides creating amazing wealth, being your own boss and having a place or two to call home, owning a real estate investing business has many other advantages. Além de criar riqueza espantosa, sendo o seu próprio patrão e ter um lugar para chamar de lar ou dois, possuindo uma imobiliária investindo negócio tem muitas outras vantagens. The following five play a special role for the novice investor. Os seguintes cinco desempenhar um papel especial para o investidor iniciante. 1. Safe Investment Seguro de Investimentos When we use a timeline to compare the real estate market to other investments, such as the stock market, it is easy to see that real estate continues to increase in value over time without any serious instability. Quando usamos um cronograma para comparar o mercado imobiliário para outros investimentos, tais como o mercado acionário, é fácil ver que o imobiliário continua a aumentar no valor ao longo do tempo, sem qualquer grave instabilidade. Although, there is currently a housing crisis in various parts across the country, every indicator points out that what we are actually experiencing is a readjustment of highly inflated real estate prices. Embora, existe actualmente uma crise habitação em diversas partes do país, cada indicador aponta que o que nós estamos realmente está ocorrendo um reajuste de preços altamente inflacionados imobiliário. Just as prices may be dropping, in time they will undoubtedly increase. Da mesma forma que os preços podem estar caindo, com o tempo elas irão, sem dúvida, aumentar. In contrast, the stock market has put investors through a dizzying rollercoaster ride made up of swift highs and abrupt lows throughout history. Em contrapartida, o mercado de ações, pôs os investidores através de uma vertiginosa Rollercoaster ride feita de altos e rápidos abrupta baixos ao longo da história. Regardless of what type of market we are in, it is clear that an investment in real estate guarantees a profit over time. Independentemente do tipo de mercado em que nos encontramos, é claro que um investimento imobiliário garante um lucro ao longo do tempo. 2. No Cash Necessary Nenhum numerário necessário For beginning real estate investors, sometimes the only investment they can make is their time. Para começar investidores imobiliários, por vezes o único investimento que podemos fazer é a sua vez. For every real estate investor, finding a lucrative deal is as good as striking oil. Para cada investidor imobiliário, encontrar um lucrativo negócio é tão bom quanto surpreendente petróleo. There are plenty of seasoned investors with money in their pockets itching to buy a piece of discounted property. São muitos os investidores condimentadas com dinheiro no bolso para comprar um pedaço coceira actualizado da propriedade. Wholesalers often utilize this method. Atacadistas muitas vezes utilizam esse método. Therefore, if you are new to the game, consider finding a deal, tying it up and connecting with an investor who can take it off your hands...for a price, of course. Portanto, se você for novo ao jogo, considero chegar a um acordo, amarrando-o para cima e conectar-se com um investidor que possa levá-lo ao largo suas mãos ... para um preço, claro. 3. Almost Anyone Can Do It Quase ninguém pode fazê-lo Real estate is such a lucrative field that it opens doors to countless amateur investors everyday. Imobiliário é tão lucrativo um campo que se abre portas aos inúmeros investidores amadores quotidiano. There are how-to books and seminars at every turn teaching would-be investors a myriad of ways to make huge profits in the real estate market. Verificou-se como a livros e seminários, a cada passo se-ia ensinar investidores uma infinidade de formas para fazer enormes lucros no mercado imobiliário. While it is true that overnight success is practically unheard of, anybody with the heart, mind and determination can make it big in real estate. Se é verdade que numa noite de sucesso é praticamente desconhecido, alguém com o coração, a mente ea determinação podem torná-lo nas grandes imobiliárias. The keys are to continue learning and to monitor market conditions. As chaves são para continuar aprendendo e de acompanhar as condições do mercado. 4. Leveraging Power Potencializar Poder While novice investors can turn a quick profit by wholesaling their deals, Buy-and-Hold investors can yield a profit by borrowing against (leveraging) their properties. Enquanto os investidores podem virar iniciante um lucro rápido suas ofertas por grosso, e-Buy-Esperem investidores pode gerar um lucro através da contracção de empréstimos contra (alavanca) as suas propriedades. Typically, lenders will allow holders of owner-occupied property to borrow up to ninety-five percent of their property's value and up to eighty-percent of non-owner occupied units. Normalmente, os credores irão permitir que os titulares de propriedade ocupada pelo dono para a contracção de empréstimos de até noventa e cinco por cento do valor dos seus bens e até oitenta por cento das unidades não-proprietário ocupados. This means that you can either purchase property with a minimal out-of-pocket investment or acquire financing that will allow you to pull cash out of your property's equity to use for future ventures. Isso significa que você pode comprar um imóvel com mínima out-of-pocket investimento ou adquirir financiamento que permitirá que você puxa dinheiro fora de sua propriedade para uso do capital próprio para empreendimentos futuros. 5. Tax Breaks Imposto Breaks The popular 1031 exchange and depreciation are just two of them. O popular 1031 de câmbio e as amortizações são apenas dois deles. The United States government has set up multiple tax breaks favoring real estate investors. O governo dos Estados Unidos criou vários benefícios fiscais favorecendo os investidores imobiliários. Owning real estate with the goal of making a profit allows you to deduct interest payments, repairs, and vacancies among other expenses when preparing your tax return. Possuir bens imobiliários com o objectivo de rentabilizar lhe permite deduzir pagamentos de juros, reparações, entre outras despesas de vagas e ao preparar a sua declaração fiscal. It is important to note that purchasing real estate makes economic sense; it should not be purchased solely for the tax benefits. É importante notar que a compra de imóveis faz sentido económico e não deve ser adquirido exclusivamente para os benefícios fiscais. Ultimately, owning a real estate business is the way to achieve financial freedom regardless of economic conditions. Em última análise, possuindo um negócio imobiliário é a maneira de conseguir liberdade financeira, independentemente das condições económicas. Whether you quit your job and dive right in or you work at it in your spare time, you can make it happen. Worthwhile benefits are waiting faithfully for the taking. Benefícios são válidos para o acesso à espera fielmente. Brenda Coté is a Real Estate Investor, Real Estate and Mortgage Broker, Mentor, and Wealth Coach. Brenda Coté é um Investidor Imobiliário, Obras Públicas e Mortgage Broker, Mentor, Riqueza e treinador. At Transforming Lives, Creating Wealth, Brenda employs a "whole person" approach to support female Real Estate Investors succeed in business and life. Na Transformando Vidas, criar riqueza, Brenda emprega um "toda pessoa" para apoiar a abordagem do sexo feminino Real Estate Investors ter sucesso nos negócios e na vida. To receive a FREE copy of Brenda's Report, "The Seven Biggest Mistakes Women Make When Creating Wealth Thru Real Estate" please go to: www.TransformingLivesCreatingWealth.com Para receber uma cópia gratuita do relatório de Brenda, "As Sete Mulheres Faça Maior Erros ao Criar Riqueza Através Real Estate" por favor, vá para: www.TransformingLivesCreatingWealth.com | |
